Kategori Genel

TARIMSAL ÜRETİCİ BİRLİKLERİ DENETİMİ

Yazar: kategorisiGenel Etiket , , , , , ,

Tarımsal üretici birlikleri ile merkez birliklerinin denetimini gerçekleştirecek olan bağımsız denetçiler, bundan böyle Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından yetkilendirilecek.

Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürlüğü, 5 Ocak 2018 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan Tarımsal Üretici Birlikleri ile Tarımsal Üretici Merkez Birliklerinin Denetlenmesi Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile yapılan değişikliklere ilişkin bir bilgilendirme yaptı.

Buna göre, yönetmelikte yapılan değişiklik ile birlikte üretici birliklerinin bağımsız denetimini gerçekleştirecek olan bağımsız denetçilerin yetkilendirilmesi işi, 660 sayılı Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumunun Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname’ye uygun olarak Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumuna verildi.

Açıklamada, şunlar kaydedildi:

“Üretici birliklerinin bağımsız denetimi 05.01.2018 tarihinden itibaren Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından yetkilendirilen bağımsız denetçiler ile bağımsız denetim kuruluşlarınca yapılacağından dolayı, daha evvel Bakanlığımızca verilmiş olan yetki belgelerinin herhangi bir geçerliliği kalmamıştır.

Bundan böyle, bağımsız denetçilerin yetkilendirilmesi Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından kendi mevzuatına göre yapılacaktır. Bu sebeple; üretici birliklerinin denetimini gerçekleştirecek olan bağımsız denetçilerin mutlak surette http://bagden.kgk.gov.tr/ adresinde yer alan ‘Bağımsız Denetçi Resmi Siciline’ kayıtlı olması gerekmektedir. Bu sicile kayıt olma konusundaki iş ve işlemler ise Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından yürütülmektedir.”

Tarımsal Üretici Birlikleri ile Tarımsal Üretici Merkez Birliklerinin Denetlenmesi Hakkında Yönetmeliğe eklenen “Eski Sözleşmelerin Durumu” başlıklı Geçici 1’inci maddesine atıf yapılan açıklamada, değişiklik Yönetmeliğinin yürürlüğe girdiği 05.01.2018 tarihinden itibaren üç ay içerisinde, Yönetmeliğe uygun olarak yenilenmeyen sözleşmeler ile bağımsız denetçi resmi siciline kayıtlı olmayanlar ile yapılmış olan sözleşmelerin geçersiz olacağı vurgulandı

Teklif için bizimle iletişime geçebilirsiziniz. 

KONUTTA KDV İNDİRİMİ VE TÜKETİCİNİN KDV İADE HAKKI

Yazar: kategorisiGenel, İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku Etiket , , , , , , , ,

 

Bilindiği üzere, Bakanlar Kurulu Kararı ile ( artık Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile) konut satışlarının artırılması amacı ile KDV oranında indirimler yapılmaktadır, en son bazı vergi kanunları ile ilgili 2018/11674 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararındaki geçici 3.maddede “…Bu kararın 1 nci maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde belirtilen vergi oranına tabi konutların 31.10.2018 tarihine kadar (bu tarih dahil) teslimlerinde, aynı fıkranın (c) bendinde belirtilen vergi oranı uygulanır.” şeklindedir. Buna göre; uygulanmakta olan %18 oranına tabi konut teslimlerinin KDV oranı  31.10.2018 tarihine kadar %8 uygulanması kararlaştırılmıştır” şeklindeki düzenleme ile konutta % 18 olan KDV,  31 Ekim 2018 tarihine kadar satış ve teslimleri yapılmış olan konutlarda % 8 olarak uygulanacak ve fatura % ( KDV üzerinden düzenlenecektir.

Bu durumda, KDV indirimi öncesi, satış sözleşmesi yapılmış ve 31 Ekim 2018 tarihine kadar teslim edilen konutlardaki % 10 oranındaki KDV’nin sebepsiz zenginleşmeye sebep olmaması açısından, ya konut alan tüketiciye iadesi yahut % 10 oranındaki KDV kadar satış bedelinden iskonto yapılması gerekmektedir.  2009 yılında Bakanlar Kurulu kararı ile % 18 den geçici olarak % 8 e düşürülen KDV nedeni ile karar süresi kapsamında teslim edilen konutlardaki % 10 oranında KDV indirime tekabül eden tutarın,  sebepsiz zenginleşmeye neden olacağından, müteahhit tarafından tüketiciye iade edilmesi gerekeceğine ilişkin bidayet mahkemesince karar verilmiş,  karar   Yargıtay 13 Hukuk dairesince onanmış yine karar düzeltme talebi de Yargıtay 13 Hukuk dairesince ret edilerek konu ile ilgili yargı kararı kesinleşmiştir. Bu bakımdan, KDV dahil fiyattan ( sözleşmede açıkça tutara KDV dahil değildir ibaresi mevcut değilse, tutara KDV dahildir), müteahhit ile anlaşarak ödeme yapan ve konutlarını 31 Ekim 2018 tarihine kadar teslim alan tüketicilerin, KDV iadelerine ilişkin hususu değerlendirmeleri menfaatlerine olacaktır.  KDV iade tutarında dava açmak için hak düşürücü sürenin de 5 yıl olduğunu hatırlatalım.